Volledig scherm
Kasteel Stapelen in Boxtel. Foto: Johan van Grinsven © Johan van Grinsven

Snelle verkoop van Kasteel Stapelen in Boxtel ligt niet voor de hand

 BOXTEL - De verkoop van Kasteel Stapelen in Boxtel kan wel eens een lange adem vergen. Dat verwacht de lokale makelaar Johan van Boxtel. 

Potentiële kopers voor zo’n specifieke locatie zijn uiterst schaars, voorspelt hij. Een particuliere koper voor het zes hectaren grote complex, met naast het kasteel diverse andere gebouwen, ligt in zijn ogen niet voor de hand. Meer realistisch lijkt hem een nieuwe bestemming als conferentieoord, met ruimten voor vergaderingen, seminars, een restaurant, horeca en ook overnachtingsmogelijkheden. En dat dan gecombineerd met lokale evenementen in en rond het kasteel. Maar dan voorziet hij een aantal complicerende factoren. Niet alleen de aanschafprijs is van belang, ook de kosten van het exploitabel maken van het complex. Ook is het kasteel een rijksmonument en dat legt beperkingen op in gebruik en bij mogelijke aanpassingen. En dan is er nog de factor tijd. Zeker als de nieuwe eigenaar ingrijpende (ver)bouwplannen heeft. Het wijzigen van de bestemming van een locatie kost heel wat tijd, zelfs als de gemeente meewerkt. Dan zijn er namelijk nog andere belanghebbenden - omwonenden of natuurgroepen bijvoorbeeld - die het proces kunnen ophouden met bezwaren en een gang naar de rechter. Dat kan jaren duren. 

Boxtel e.o.