Lofts geven Adriaan van Bergenstraat in Breda nieuwe impuls
BREDA - Er komen 56 ‘lofts’ op de begane grond van een groot appartementencomplex in de Adriaan van Bergenstraat in het centrum van Breda. De lofts, waar gewoond en gewerkt kan worden, vervangen daar de verouderde kantoor- en bedrijfsruimtes. Ook in de rest van het complex wordt geïnvesteerd, mede doordat het grotendeels gasloos wordt.
Delen per e-mail
Initiatiefnemer van het project is het Bredase vastgoedbedrijf Orange Brick, dat al tientallen panden in Breda en Tilburg transformeerde tot woonruimte.
Coffeebar
De nieuwe lofts zullen primair gebruikt worden om te wonen. “Omdat er een tevens een bedrijfsbestemming op zit, kunnen mensen er eventueel ook bedrijfje beginnen. Bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Maar een barbier of een coffeebar zijn ook mogelijk”, zegt Max Jongsma van Orange Brick.
De begane grond krijgt zowel aan de voor- als achterkant een hele nieuwe aanblik. Met name aan de zijde van de Middellaan wordt de verandering groot. Daar is nu een gesloten gevel (achterkant van de huidige ruimtes) maar die wordt open gemaakt omdat daar ook lofts komen.
Aan de kant van de Middellaan - komt net zoals aan de zijde van de Adriaan van Bergenstraat - een breed trottoir met bankjes. Ook komt er nieuwe verlichting aan weerszijden.“In feite krijgt het complex twee voorkanten,” zegt Jongsma. “Het hele gebied krijgt hiermee een flinke impuls.”
Huurgrens
De Adriaen Lofts, zoals de woon/werk-ruimtes gaan heten, variëren in grootte van 45 tot 80 vierkante meter. Ze hebben hoge plafonds en een split-level indeling. Orange Brick houdt ze zelf in eigendom. De huurprijzen van de meeste lofts zullen onder de huurgrens van 725 euro liggen.
Op de verdiepingen van het complex zijn in totaal 96 koopappartementen. Orange Brick heeft er daarvan zelf 16 aangekocht om zo een belangrijke stem in de Vereniging van Eigenaren te krijgen. “Samen met de VvE gaan we het gebouw upgraden”, aldus Jongsma.
Gasloos
Het hele complex wordt aangesloten op stadsverwarming, waardoor alle woningen in elk geval wat cv en warm water betreft gasloos worden. De lofts worden sowieso helemaal gasloos en bijna energie-neutraal omdat ze ook nog eens energie geleverd krijgen van 450 zonnepanelen die op het dak van het gebouw komen.
De verbouwing van de ruimtes op de begane grond is inmiddels begonnen. De verwachting is dat de eerste lofts eind dit jaar worden opgeleverd.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
Bredase Eva (28) zeilt de wereld over voor het klimaat
BREDA/MARTINIQUE - Al ruim een maand leeft, slaapt en werkt Eva Dijkema op een zeilboot. Vanuit haar werk bij ProRail reist de Bredase mee met een groep Europese klimaatactivisten. -
Zestig huizen in de verkoop in de Bouverijen
BREDA - In de nieuwbouwwijk Bouverijen tussen Teteringen en Breda-Noord gaan volgende week zestig huizen in de verkoop. -
PREMIUM
Oliebollenbakker moet na veertig jaar centrum Breda verlaten
BREDA - Na meer dan veertig jaar oliebollen bakken moet de oliebollenkraam van Leo Scheffers het centrum van Breda verlaten. De gemeente weigert een nieuwe vergunning af te geven vanwege ruimtegebrek in de binnenstad. Zelf hoopt Scheffers stiekem toch op een toekomstige terugkeer. -
Dj Tiësto koopt markante ‘schotel’ aan Bijster in Breda
BREDA - Dj Tiësto (Tijs Verwest, 50) is de nieuwe eigenaar van het schotelvormige pand aan de Bijster 30 in Breda. Het pand wordt gehuurd door Club Pellikaan, luxe sportclub met onder meer fitness, zwembad en sauna. Tot 2002 was het markante gebouw de thuisbasis van Holland Casino. -
PREMIUM
Wijkraad Heusdenhout doet beroep op college: ‘Wacht met aanpak Heerbaan’
BREDA - De wijkraad Heusdenhout doet een dringend beroep op het Bredase college de herinrichting van de Heerbaan on hold te zetten. Er moet een ‘totaalvisie’ komen voor de wijk, met oog ook voor ingrijpende bouwplannen waar 500 tot duizend woningen mee zijn gemoeid. De wijkraad wil binnenkort met een burgersessie inspreken in de gemeenteraad.
-
PREMIUM
Vliegend door de sterren van de waterglijbaan, virtual-reality primeur voor Bredaas zwembad
BREDA - Zwembad Sonsbeeck in Breda introduceert op 1 februari een primeur in de Nederlandse zwembaden. Als eerste in de Benelux biedt het bad de mogelijk om een VR-slide te maken: een afdaling van de glijbaan met een virtual-reality bril. BN DeStem mocht alvast proefglijden. -
PREMIUM
Grootste sauna van Brabant wil medio 2021 deuren openen in Chaam
CHAAM - Een hoogwaardig wellnessresort, het grootste van Brabant, inclusief hotel-restaurant. Dat alles omgeven door heringerichte en in ecologisch opzicht verbeterde Chaamse Bossen. Plus als entree van het bosgebied een zogenaamde Baroniepoort met een recreatieve (horeca), culturele én educatieve functie (informatiepunt en boswachterij). -
Teteringen wil plein met meer winkels, groen en horeca
TETERINGEN - Meer kleine winkels, meer speelvoorzieningen, meer groen en meer horeca. Dat zijn de wensen die bijna 1.100 mensen hebben ingediend om het Willem-Alexanderplein in Teteringen nieuw leven in te blazen.