Flexwoningen Groote Wielen: woonerven kunnen later elders worden neergezet

Aanvankelijk werd gedacht aan 300 woningen. Maar na kritiek en onrust op deze plannen in de buurt zag het college van dat aantal al af. Er zijn daarna gesprekken gevoerd met omwonenden. Ook andere partijen, zoals projectontwikkelaars zijn betrokken bij de plannen. Zo'n 200 betrokkenen vulden een enquête in. De woningen moeten er  in 2022 staan. 

Bijzonder aan het project is dat de woningen worden geplaatst in ongeveer 10 clusters. Elk van deze woonerven kan zijn eigen identiteit krijgen. De flexwoningen komen te liggen in een groene omgeving, zoals buurtmoestuin, boomgaard, voedselbos, een parkzone of gemeenschappelijk groen rondom de huizen. Het worden houten woningen, modulair, circulair en klimaatbestendig. Groen en infrastructuur kunnen ook gebruikt worden als er permanante woningen komen.

Bewoners kunnen een rol spelen in het beheer van hun erf, voorzieningen delen en ze hebben zelf iets te zeggen over uitstraling, afwerkingsniveau en indeling van de woningen.  Gemeente en Zayaz willen dat de huizen bewoond worden door verschillende doelgroepen. Woningzoekenden moeten bewust kiezen om er te gaan wonen.,,In feite willen we dat de woningzoekende als het ware solliciteert", zegt Zayaz-bestuurder Mohamed Acharki.  Motivatie zal bij de uiteindelijke toewijzing ook een belangrijke rol spelen.

De nieuwe flexwoningen worden geplaatst voor een periode van 15 jaar. Maar binnen die termijn wil het college ze ook al kunnen verplaatsen naar een andere plek in de noordoostehoek of naar elders in de gemeente. De bedoeling is dat het woonerf dan in z'n geheel verhuist. Bewoners krijgen daarom de mogelijkheid om in de woning te blijven wonen als deze verkast.  Maar B en W sluiten ook niet uit dat clusters blijven staan op de oorspronkelijke plek: ,,Met deze nieuwe manier van gebiedsontwikkeling is er geen harde scheiding meer tussen tijdelijke en permanente bebouwing.”