Ideeën genoeg voor Land van Coudewater, maar veel zal er niet kunnen
Extra woningen. Stadslandbouw. Meer gestapelde bouw. Een woongemeenschap voor 40 mensen. Suggesties voor de invulling van Landgoed Coudewater in Rosmalen zijn er genoeg. Maar veel zal niet kunnen. ‘We zitten vast aan een boekenplank vol voorschriften’.
Paul Roovers
ROSMALEN - Landgoed Coudeweater is een bijzonder gebied en de toekomstige invulling ervan vraagt om een zorgvuldige aanpak, zegt Hans Hartman van Van Wanrooij. Het Geffense bedrijf ontwikkelt met BPD het nieuwe Land van Coudewater. Gepland zijn zo'n 400 woningen in alle variaties. Voordat de eerste steen gemetseld is wilden de ontwikkelaars horen of betrokken burgers nog ideeën hebben voor het gebied. Bijvoorbeeld over functies voor gebouwen die niet worden gesloopt.
Uiteindelijk zijn er zo'n 80 reacties geweest”, zegt Hartman. ,,We hebben tevoren duidelijk gemaakt dat onze speelruimte klein is. Er ligt een boekenplank aan eisen van de gemeente. Maar we willen niet dat er ideeën leven onder de mensen waar wij te laat van horen en niets meer mee kunnen.”
Waardevolle dier- en plantsoorten
Zo heeft IVN/Vogelbescherming al contact gezocht. ,,Zij heeft veel kennis over waardevolle dier- en plantsoorten op Coudewater en de Wamberg. Die lijsten van IVN geven wij door aan het bureau dat voor ons die inventarisatie moet gaan maken. Dit is een waardevolle samenwerking.”
Er waren veel opmerkingen over stedenbouwkundige aspecten; of er niet meer woningen konden komen, meer gestapelde bouw. Anderen willen zoveel mogelijk bestaande gebouwen behouden. Ook zijn suggesties gedaan voor stadslandbouw, ecologisch bouwen, tiny houses. En een groep van 40 mensen wil er een woongemeenschap starten.”
Buurtwinkel niet in de wielen rijden
Weinig ideeën zijn er voor hergebruik van gebouwen die blijven zoals kapel, boerderij en Milla de Campen: ,,Wat suggesties voor (buitenschoolse) kinderopvang en kleinschalige horeca.” Ook vragen mensen om een supermarkt. Maa we gaan niet de bestaande buurtwinkel in Maliskamp in de wielen rijden.”
Risicovol project
Hartman bespreekt alle suggesties met de gemeente. Daarna maakt de gemeente een nieuw bestemmingsplan. Hij verwacht niet dat er veel ruimte is om ideeën uit te voeren. ,,Daarin willen we van meet af aan duidelijk zijn. Bovendien is er het financiële aspect. Land van Coudewater is best een risicovol project. We hebben in competitie van de prijsvraag het hoogste grondbod uitgebracht. We veranderen niet zomaar dingen als we onderaan de streep verlies gaan lijden.”
Op woensdag 6 november houdt Land van Coudewater vanaf 20 uur een infoavond in de Kentering over alle ideeën en suggesties die zijn ingebracht.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Mijn bevalling
Doete is verloskundige en heeft een ‘droombevalling’: ‘Ik voelde dat ik al op 9 centimeter zat’
Bevallen: vrouwen doen het al eeuwen en raken er nooit over uitgepraat. Bevallingen zijn prachtig, loodzwaar en veranderen je leven. In deze serie bevallingsverhalen creëren ouders openheid door het eerlijke verhaal van hun bevalling te delen. Verloskundige Doete Reitsma (33) wist zeker dat ze in het ziekenhuis wilde bevallen, tot ze zwanger werd. -
PREMIUMKoken & Eten
Zo houd je je messen het handigst scherp (met bonustip voor je kartelmes)
Met twee, hooguit drie goede koksmessen kun je een heel kokend leven voort. Maar dan moet je ze wel goed verzorgen. Hoe doe je dat? -
PREMIUM
In Bar Wijnig kun je wijn tappen uit 60 flessen: ‘Genieten, daar staat wijn voor’
DEN BOSCH - Er is een flinke verbouwing voor nodig, maar eind volgende maand moet Bar Wijnig van start gaan in een pand van de Bossche Verwersstraat. Tijdens carnaval vloeit daar vanuit een bierluik uitsluitend bier. Daarna gaat het vooral om wijn. Zestig soorten. Om zelf te tappen. -
PREMIUM
Plotseling is Engels de voertaal op de linkerflank bij FC Den Bosch
Het opvallendste bij FC Den Bosch afgelopen vrijdag bij de 1-0 thuiszege op Jong PSV? De gloednieuwe linkerkant waarmee het elftal van Jack de Gier voor het eerst sinds 4 november weer eens een wedstrijd won. -
Verdachte ‘Lucky’ van dodelijke schietpartij in Zwijndrecht werd gezocht op station Den Bosch
DEN BOSCH - De grote zoektocht van de politie op het station van Den Bosch maandagmiddag was voor de man die afgelopen zaterdag in Zwijndrecht een 66-jarige vrouw doodschoot en haar dochter (38) zwaar verwondde. Schutter Mingh Nghia Vuong (49) wordt sindsdien gezocht.
-
PREMIUM
Nieuwe aanpak moet zorgen voor betere verdeling van parkeerplaatsen: ‘Juiste parkeerder op juiste plaats’
DEN BOSCH - Parkeeroverlast in de buurt? Daar hoopt de gemeente een einde aan te maken met een nieuwe parkeermeting. Minimaal een keer per jaar wordt een onderzoek gehouden om na te gaan waar automobilisten betaald parkeren omzeilen en de auto gratis parkeren. Hoe gebeurt dat precies? -
-
-
PREMIUM
OM eist jaren cel tegen Waalwijks stel voor witwassen miljoenen aan drugsgeld
WAALWIJK/DEN BOSCH - Het Landelijk Parket van het Openbaar Ministerie (OM) heeft woensdag in de rechtbank Oost-Brabant jarenlange celstraffen geëist tegen een 68-jarige man en zijn 47-jarige vrouw uit Waalwijk. Het duo wordt verdacht van het witwassen van miljoenen euro’s drugsgeld. -
Dit is nu de meest verkochte autokleur ter wereld
Chemieconcern BASF heeft uitgezocht wat wereldwijd de populairste exterieurkleuren van nieuwe auto’s zijn. De verrassing is dat er steeds meer bijzondere kleuren bijkomen, zoals bijvoorbeeld ‘violet’. Bij de top 3 is het al jaren stuivertje wisselen tussen zwart, wit en grijs.
In samenwerking met indebuurt Den Bosch