Ideeën genoeg voor Land van Coudewater, maar veel zal er niet kunnen
Extra woningen. Stadslandbouw. Meer gestapelde bouw. Een woongemeenschap voor 40 mensen. Suggesties voor de invulling van Landgoed Coudewater in Rosmalen zijn er genoeg. Maar veel zal niet kunnen. ‘We zitten vast aan een boekenplank vol voorschriften’.
Delen per e-mail
Paul Roovers
ROSMALEN - Landgoed Coudeweater is een bijzonder gebied en de toekomstige invulling ervan vraagt om een zorgvuldige aanpak, zegt Hans Hartman van Van Wanrooij. Het Geffense bedrijf ontwikkelt met BPD het nieuwe Land van Coudewater. Gepland zijn zo'n 400 woningen in alle variaties. Voordat de eerste steen gemetseld is wilden de ontwikkelaars horen of betrokken burgers nog ideeën hebben voor het gebied. Bijvoorbeeld over functies voor gebouwen die niet worden gesloopt.
Uiteindelijk zijn er zo'n 80 reacties geweest”, zegt Hartman. ,,We hebben tevoren duidelijk gemaakt dat onze speelruimte klein is. Er ligt een boekenplank aan eisen van de gemeente. Maar we willen niet dat er ideeën leven onder de mensen waar wij te laat van horen en niets meer mee kunnen.”
Waardevolle dier- en plantsoorten
Zo heeft IVN/Vogelbescherming al contact gezocht. ,,Zij heeft veel kennis over waardevolle dier- en plantsoorten op Coudewater en de Wamberg. Die lijsten van IVN geven wij door aan het bureau dat voor ons die inventarisatie moet gaan maken. Dit is een waardevolle samenwerking.”
Er waren veel opmerkingen over stedenbouwkundige aspecten; of er niet meer woningen konden komen, meer gestapelde bouw. Anderen willen zoveel mogelijk bestaande gebouwen behouden. Ook zijn suggesties gedaan voor stadslandbouw, ecologisch bouwen, tiny houses. En een groep van 40 mensen wil er een woongemeenschap starten.”
Buurtwinkel niet in de wielen rijden
Weinig ideeën zijn er voor hergebruik van gebouwen die blijven zoals kapel, boerderij en Milla de Campen: ,,Wat suggesties voor (buitenschoolse) kinderopvang en kleinschalige horeca.” Ook vragen mensen om een supermarkt. Maa we gaan niet de bestaande buurtwinkel in Maliskamp in de wielen rijden.”
Risicovol project
Hartman bespreekt alle suggesties met de gemeente. Daarna maakt de gemeente een nieuw bestemmingsplan. Hij verwacht niet dat er veel ruimte is om ideeën uit te voeren. ,,Daarin willen we van meet af aan duidelijk zijn. Bovendien is er het financiële aspect. Land van Coudewater is best een risicovol project. We hebben in competitie van de prijsvraag het hoogste grondbod uitgebracht. We veranderen niet zomaar dingen als we onderaan de streep verlies gaan lijden.”
Op woensdag 6 november houdt Land van Coudewater vanaf 20 uur een infoavond in de Kentering over alle ideeën en suggesties die zijn ingebracht.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
M’hammed wint de harten van de wiebelzielen, want hij weet hoe het is om op straat te slapen
DEN BOSCH - Rajul al’iitfa of tayar wilde hij later worden. Arabisch voor brandweerman en piloot. Want jongetjes van zeven dromen wereldwijd hetzelfde. Het zou spannender eindigen. M’hammed Akrim (41) is ervaringsdeskundige bij Maatschappelijke Opvang Den Bosch. -
De stad van Anja Kouwenberg: ‘De dieren mogen hier oud worden’
Anja Kouwenberg is eigenaar van de Oosterhoeve, de kinder- en zorgboerderij aan de Oosterplas. -
PREMIUM
Massaal bezocht 11-11 in Oeteldonk meer en meer op de tocht
DEN BOSCH - Niet de elfde van de elfde maar 1 september lijkt dé belangrijke(re) datum voor carnavalminnend Den Bosch te worden. Over een kleine maand moet definitief bekend zijn of het centrum van Oeteldonk in november rood-wit-geel kleurt. ,,Zoals het was, zal het niet worden’’, schat minister-president Sander van de Gevel van de Oeteldonksche Club in. -
PREMIUM
Superfan Leo Janssen sinds 1992 bij alle Olympische Zomerspelen: ‘Ik leef er net als de sporters vier jaar naar toe. En nu baal ik’
DEN BOSCH - Leo Janssen (52) zag sinds de Olympische Spelen in Barcelona (1992) elke vier jaar het olympisch vuur ‘live’ branden. De Empelaar was er niet alleen bij in Atlanta, Sydney en Athene. Maar ook in Peking, Londen en Rio de Janeiro. Niet als sporter, maar als supporter. ,,Ik leef er net als sporters vier jaar naar toe. Maar dan als fan.’’ Hij had nu bij de spelen in Tokyo willen zijn. Maar het vuur gaat daar pas volgend jaar ‘aan’. Wat betekent dat voor hem? -
Bestuurder zet rokende auto net op tijd aan de kant bij A59 Rosmalen, auto brandt daarna volledig uit
ROSMALEN - Een auto is vrijdagavond volledig uitgebrand op een afrit van de A59 bij Rosmalen. De bestuurder zette hem nét op tijd aan de kant.
-
Korting op twee lokale belastingen voor arme Haarenaren
HAAREN - Haarenaren met een smalle beurs kunnen een tegemoetkoming krijgen voor twee lokale belastingen: de afvalstoffenheffing en het rioolrecht. Dat heeft de gemeenteraad besloten omdat de gemeente die belastingen dit jaar twee keer moet innen: het bedrag voor 2019 en 2020. -
PREMIUM
Trillingen en geluidsoverlast door treinen Brabantroute: PvdA eist compensatie voor Brabanders
De PvdA eist dat Brabanders worden gecompenseerd voor de overlast van de vele giftreinen die via de zogeheten Brabantroute door de provincie rijden. Dat schrijven partijleden zaterdag in een opiniestuk in het Brabants Dagblad. -
FC Den Bosch door twee late strafschoppen voorbij Roda JC
FC Den Bosch heeft zijn eerste oefenwedstrijd tegen een andere ploeg uit de Keuken Kampioen Divisie zaterdag met 2-1 gewonnen van Roda JC. De ploeg van trainer Erik van der Ven boog in stadion De Vliert in de laatste vijf minuten een 0-1-achterstand om in een voorsprong door twee rake strafschoppen van Mats Deijl. Kort daarvoor had Roda de score geopend met een fraai afstandsschot van Livio Milts.
In samenwerking met indebuurt Den Bosch
Meest gelezen
-
Betonblokken op gisteren afgezette Van Berckelstraat in Den Bosch vergen slachtoffer: bus strandt
-
Auto belandt in water nabij Den Bosch, verbindingsweg van de A59 naar de A2 weer open
-
Enorme pech bij eerste dag varen op nét nieuwe boot: zinkt in Groote Wielenplas Rosmalen
-
Vrouw maakt bijna 10.000 euro over aan nepmedewerker ING uit Den Bosch
-
PREMIUM
Pastorie Boschveld in verkoop: in paar weken 145.000 euro duurder
Webwinkel
Voor de Rechter
Meest gedeeld
-
Vrouw maakt bijna 10.000 euro over aan nepmedewerker ING uit Den Bosch
-
Voor enkele duizenden euro's gestolen bij kiosk Picknickpark Zuid: ‘Ik heb een flink potje moeten janken’
-
Betonblokken op gisteren afgezette Van Berckelstraat in Den Bosch vergen slachtoffer: bus strandt
-
PREMIUM
‘D'n Blauwe’ hunkert naar de M-Side, zaterdag is het zover: ‘Ik heb er hartkloppingen van’
-
PREMIUM
Omwonenden nieuw theater hebben grote bezwaren: ‘Uitkijk op hoge blinde wand en reusachtig ventilatierooster’
