In het gebied gaan Van Wanrooij Projectontwikkeling uit Geffen en aan BPD Ontwikkeling het woningbouwproject Land van Coudewater ontwikkelen.

In de te slopen gebouwen wonen dan wel geen mensen meer, een broedplaats voor dieren is het nog steeds. Uit een inventarisatie blijkt de aanwezigheid van de huismus, gierzwaluw, gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, laatvlieger, gewone grootoorvleermuis, grijze grootoorvleermuis en steenmarter. 

Deze diersoorten zijn door de  Wet natuurbescherming beschermd. Als gebouwen worden gesloopt, moet de provincie onderzoeken wat de nadelige gevolgen voor dieren zijn. Want een belangrijk deel van deze dieren verblijft er permanent of komt elk jaar terug. Pas als er voldoende alternatieve woon- en broedvoorzieningen komen wil de provincie een ontheffing verlenen.

Afgesproken is dat er 14 tijdelijke nestlocaties komen met een struiken en bosschages voor de huismus; de gierzwaluw krijgt 45 locaties om daar tijdelijk nesten te bouwen. Voor de vele vleermuizen die in het bosrijke gebied leven, moeten maar liefst 200 kleine tijdelijke verblijfplaatsen worden gemaakt, waaronder 65 kleine vleermuiskasten;  daarnaast 32 grote tijdelijke behuizingen. Voor de steenmarter komen er 4 alternatieve plekken om te verblijven. Ook worden maatregelen getroffen om te voorkomen dat de dieren nog terugkeren naar hun oude woon- en broedplekken

De ontwikkelaars gaan de nieuwe woningen en de te renoveren oude gebouwen natuurinclusief bouwen. Dat betekent dat diersoorten er in de toekomst ook weer plekken kunnen vinden om te wonen of te broeden. Daardoor is volgens GS in ieder geval het duurrzaam voortbestaan van de lokale dierpopulaties op het landgoed gegarandeerd.  ‘Deze plekken kunnen bij toekomstig onderhoud worden ontzien en waar nodig, worden hersteld of vervangen’.  

Volgens Hans Hartman van Van Wanrooij worden op het landgoed nu al de benodige voorzieningen aangebracht. ,,De vergunning is net gepubliceerd. We kijken nog naar alle consequenties. We denken in juni te kunnen starten met de sloop van de gebouwen.”