Verkadefabriek en Theater aan de Parade willen met een deels gloednieuwe, deels verbouwde Kaaihal de komende tien jaar van de Tramkade een culturele hotspot maken. Voor jongeren, voor nieuwe initiatieven, voor dance, voor urban. En dat op een plek, de kop van ’t Zand, die over een jaar of tien een erg gewilde woonplek is. Met Willem Twee, Verkadefabriek én Kaaihal aan de rand van dat gebied is dat de opmaat naar een bruisend industrieel park vlakbij het centrum.