Gestel moet zeer ingewikkelde puzzel Theereheide leggen
SINT-MICHIELSGESTEL - Als je een grote puzzel moet leggen, begin je met de randjes. Die zijn snel gelegd. Maar de rest is vaak moeilijker. Zo verloopt het ook met de ingewikkelde ‘puzzel’ in de wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel.
Delen per e-mail
Gestel heeft het buitengebied rond Theereheide nu wel in het vizier voor een nieuwe gebiedsvisie. Daar liggen de Halderse Akkers tussen de Essche Stroom en de Vughterweg met aan het randje het oude SCI-terrein. De wens is dat grotere bedrijven in dit gebied op termijn omgevormd kunnen worden naar plukjes woningen. Veelal Ruimte voor Ruimtewoningen. Voorop gesteld dat die bedrijven daar op termijn vrijwillig willen stoppen of verkassen.
Tekst loopt door onder de foto
Verder moet er ruimte worden vrijgehouden voor klimaatdoelen. Dat betekent rekening houden met een ‘overstromingsgebied’ voor de Essche Stroom. Met mooie dijkweggetjes en laanstructuren die overeind moeten blijven is dit gebied nu vervat in een visie.
Tekst loopt door onder de foto
Voor de randen is het dus wel duidelijk. Maar dan de rest: De Huif, basisschool De Bolster en sporthal Theereheide. De ‘Buren van de Huif’, een burgerinitiatief van bewoners, hebben een plan bedacht met woningbouw voor allerlei groepen op de plaats van het gesloopte ontmoetingscentrum. Parkeren in dit gebied en een billijke prijs voor de grond zijn hier nog de hoofdbrekers. Een deel van de kosten van het nieuwe gemeesnchapshuis de Meander moeten hier teruggehaald worden. Dat jaagt de prijs op. En parkeren kan alleen als je een stukje van het Campanulaplein opoffert.
Tekst loopt door onder de foto
Dan de puzzel rond de oude sporthal Theereheide die aan vervanging toe is en de puzzel sportpark Heidelust. Slopen aan de Eikenlaan en op Heidelust een nieuwe sporthal bouwen? De buurt rond Heidelust moet er niet aan denken. Ze willen geen grote blokkendoos voor de deur. Buurtbewoners van de Eikenlaan zien het liefst dat de sporthal dáár blijft staan en wordt gerenoveerd. Geen draagvlak dus.
Heidelust was vroeger een nat gebied met een ven
Heidelust moet bovendien geld opbrengen om de gemaakte kosten op te vangen van de verplaatsing van de voetbalclub SCI naar Zegenwerp. Dat gaat om ruim een miljoen euro. Dus denkt iedereen eerst aan woningbouw op Heidelust. Dat levert lekker veel geld op. Het grote probleem hier is echter dat dit gebied veel te laag ligt. Het was vroeger een ven en dus nat. Ophogen van Heidelust met grond kost veel geld.
Tekst loopt door onder de foto
Maar ook OBS De Bolster, dat toe is aan een nieuwe school, vindt Heidelust een prachtplek. Maar dan ben je al dat geld voor de investeringen van fusieclub SCG’18 van Zegenwerp nog niet aan het terugverdienen. Je kunt de oude school afbreken en daar geld terugverdienen met woningbouw. Maar dan moet er op Heidelust ook nog plek blijven voor een soort wadi-gebied. Want Gestel wil de hele wijk van nieuw riool voorzien en regenwater afkoppelen van het riool.
Misschien wat snel zich rijk gerekend
Gestel wil rond april de hele puzzel af hebben. Maar dat wordt toch lastig. Want als je op twee belangrijke plaatsen de kosten voor de baten hebt uitgestuurd (De Huif en Heidelust) zet je jezelf behoorlijk vast. Het grootse probleem is straks wellicht dat Gestel zich met Heidelust veel rijker heeft gerekend dan wat er werkelijk terug te verdienen valt.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Raad van State trekt in maart vier dagen uit voor verbreding N279: wat gebeurt er met 69 bezwaren?
VEGHEL - Maar liefst vier dagen trekt de Raad van State uit om de bezwaren te behandelen van alle belanghebbenden bij de verbreding van de N279 tussen Veghel en Asten. Na meer dan een jaar uitstel is een datum gepland: de zitting is van maandag 8 tot en met donderdag 11 maart. -
Burgemeester Gestel reageert na negatieve reacties op corona-interview: ‘Er is weinig sociaals aan’
SINT-MICHIELSGESTEL - ,,Tegen iedereen die het nodig vindt om vanachter zijn of haar veilige laptop de mensen af te branden die met liefde en toewijding voor onze vaders en moeders, opa’s en oma’s zorgen, wil ik ook graag iets zeggen: denk alsjeblieft even na.” -
PREMIUM
Boxtelse gemeenteraad wil meer te zeggen hebben over regels voor slachterij van Vion
BOXTEL - De gemeenteraad van Boxtel moet meer te zeggen krijgen over vergunningen die Vion worden verleend. Dat vinden de fracties van SP en PvdA/GroenLinks. Nu besluit het college daar doorgaans eigenstandig over. -
PREMIUM
Gemeenschapshuis krijgt geen coronasteun ... té veel geld in eigen kas
BOXTEL - Gemeenschapshuis De Walnoot heeft voldoende vlees op de botten en daarom volgens het Boxtelse gemeentebestuur geen recht op coronasteun. Andere voorzieningen, zoals De Rots, krijgen wel 5000 euro compensatie. -
PREMIUM
Welke middelbare school wordt het? Online op zoek naar de juiste keuze
DEN BOSCH - Je begin maart aanmelden voor een middelbare school zonder er één stap binnen gezet te hebben. Het is dit jaar niet ondenkbaar, zegt Piet Blankers van het Ds. Pierson College. Alles moet online, dus ook de open dag. ,,Het is zoeken naar het minst waardeloze alternatief.’’
-
VIDEO Ook Schijndel krijgt banen voor ‘sexy’ sport padel
SCHIJNDEL - Padel geldt als de snelst groeiende sport in het land, maar in Schijndel kun je het nog niet spelen. Daar komt binnenkort verandering in; Tennisvereniging De Hopbel gaat drie padelbanen aanleggen. En in Meierijstad zijn mogelijk meer banen op komst. -
PREMIUM
VIDEO Stemmen vanuit je auto: het kan in maart, maar lang niet overal
DEN BOSCH/VUGHT/SCHIJNDEL - In je auto een stembiljet invullen? In Vught kon het in november en kan het straks ook bij de Tweede Kamerverkiezingen in maart. Maar het kan lang niet overal in Den Bosch en omgeving. En door corona is sowieso alles anders dit jaar. -
Weg met de bloembakken in Esch zodat spelende kinderen beter te zien zijn
ESCH - De veiligheid van met name spelende kinderen verbeteren. Om die reden zijn de wegversmallingen in de Dorpsstraat van Esch aangepast. Geen hoge bloembakken meer, maar paaltjes.