Woningen bouwen, héél veel woningen bouwen. Met vooral aandacht voor goedkope, kleine en betaalbare koop- en huurwoningen. Die roep zwelt telkens aan in de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel. Ook nu weer als het onderwerp uitvoering woningbouw 2020 en het woonwensenonderzoek het onderwerp van gesprek is.

Adriaan van der Maarel (PvdA) en Sam Goossens (GroenLinks) benadrukken nog eens dat de behoefte groot is aan sociale woningbouw. ,,Ik heb er niet zoveel vertrouwen meer in dat het goed komt. Al enkele jaren benadrukken we dat er meer sociale woningbouw moet komen. Dat moet je afdwingen bij ontwikkelaars door harde afspraken te maken. En blijkbaar lukt dat niet voldoende”, zegt Goossens.

Volgens wethouder Lianne van der Aa verloopt woningbouw grillig. ,,Het ene jaar meer en het andere jaar minder. Daarom kijken we liever naar een langere termijn om een aantal sociale huur en -koopwoningen te laten bouwen. Op de langere termijn moet dat toch echt gaan lukken. Alleen missen we in een aantal gevallen eigen grondposities. En dan moet je maatwerk maken. Dan lukt sociale woningbouw lang niet overal.”

Van der Maarel hoopt dat Sint-Michielsgestel veel meer creativiteit aan de dag legt om bijvoorbeeld tijdelijke woningbouw te realiseren. Zodat er voor mensen met een kleinere portemonnee toch een aantal woningen gebouwd kan worden. ,,We bouwen in Sint-Michielsgestel nu al jaren voor de verkeerde doelgroepen. En zo komen ouderen en starters nooit aan de bak. Wees dus creatief en zoek naar plekken waar tijdelijk kleine woningen gebouwd kunnen worden.”

De PvdA krijgt daarbij bijval van Joep Meijs (PPA). ,,Er is een tekort op sociale woningbouw. En tijdelijke woonvormen zijn misschien niet altijd populair bij corporaties om neer te zetten. Is het financieel wel haalbaar om zoiets te doen?”

Wethouder Ed Mathijssen geeft aan dat er in het ‘stedelijk gebied’ van de gemeente Sint-Michielsgestel nauwelijks mogelijkheden zijn. ,,En dus moet je dan kijken naar buiten dat stedelijk gebied, in het buitengebied dus. Tegen de randen aan. Ik ben met de provincie in gesprek of zoiets kan. We zouden de proef maar eens op de som moeten nemen en een project moeten doen. Maar dan zal de tijdelijke termijn van tien jaar misschien wel vijftien jaar moeten worden om het haalbaar te maken.”