In de Groote Wielen kan de gemeente nog een paar jaar vooruit, maar het einde komt wel in zicht. Na 2021 zijn er nog 1800 grondgebonden woningen gepland in het zogenoemde vierde kwadrant en dan is de koek op. Deskundigen waarschuwen dat de gemeente geen tijd verloren kan laten gaan met het aanwijzen van nieuwe uitbreidingsgebieden.

Hoewel er aan de rand van het centrum, zoals in Willemspoort en het Paleiskwartier, ook nog voldoende kansen liggen en benut worden. Projectontwikkelaar Roel van Bakel van Paleiskwartier BV kan erover meepraten. Voor het eerst in de bijna 25-jarige historie van deze ‘moderne aanvulling op de historische binnenstad’ aan de westzijde van het spoor zijn appartementen van de hand gedaan aan de hoogste bieder. 

Voor acht dakterrasappartementen in het nog te bouwen project Belvédère was namelijk zovéél belangstelling dat de BV Paleiskwartier besloot tot inschrijving. Die appartementen variëren oorspronkelijk in prijs van 430.000 tot 750.000 euro. ,,Tot nu toe hebben we altijd de prijslijst van de woningen aangehouden. Nu kiezen we voor inschrijving; boter bij de vis deze keer.”

Wat de gek er voor geeft dus in feite.

Zegt dat iets over de grote spanning op de woningmarkt, de woningnood in de stad? Zeker, denkt Van Bakel, maar niet alleen. ,,De belangstelling is ook groot omdat Belvédère op een mooie plek komt en veel kwaliteit kent. En kwaliteit is toch ook waar mensen naar op zoek zijn merken wij."