Met de komst van De Mersjant krijgt de noordzijde van de Koopvaardijstraat een behoorlijke opwaardering. Centraal in de plannen staat het behoud van vier karakteristieke woningen van de bekende architect Jos. Bedaux in het midden van de Koopvaardijstraat. Drie van deze huizen worden verbouwd tot stadswoning. In het vierde Bedaux-pand komen drie appartementen.