Een verschil van dag en nacht, ook in prijs: na ‘Funda-make-over’ kost woning (vele) tonnen meer
TILBURG - Panden die binnen een jaar - en na een fikse renovatie - weer op Funda verschijnen maar dan in prijs zijn verdubbeld. Vandaag in de serie Onbetaalbaar Wonen, deel 5: over het ‘flippen’ van huizen. ,,We zien de markt steeds gekker worden.”
Delen per e-mail
,,Of er gouden leidingen in zitten?” Bart Hamelink en zijn vriendin maken weleens grappen over woningen die van de huizensite Funda verdwijnen en ietsje later - opgeknapt en wel - voor honderdduizenden euro’s extra weer terug op de markt verschijnen.
Echt grappig is dat niet, als je al jarenlang op de Tilburgse woningmarkt tevergeefs iets zoekt.
Neem een pand aan het Molenbochtplein dat ze recent onder ogen kregen. Begin 2020 was de vraagprijs 273.000 euro. Het huis verdwijnt van Funda om vervolgens - aan het eind van het jaar - weer op te duiken. Dit keer voor een vraagprijs van 519.000 euro. Bijna een verdubbeling.
Nog zo’n voorbeeld: een woning in Armhoef die in juni nog voor 269.000 euro te koop staat en nu - na een rigoureuze opknapbeurt - voor 549.000 euro weer op Funda verschijnt. Bijna drie ton meer.
Volgens Hamelink ‘mag het absoluut’ en moet dat opknappen kunnen. Niet elk voor veel geld opgeknapt pand, is een miskoop. ,,Maar als het om zulke grote verschillen gaat, heb ik daar mijn bedenkingen bij. We zien de markt steeds gekker worden.”
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Winkelen op afspraak leidt tot kleine stormloop bij babywinkel: al honderden aanvragen
TILBURG - Niemand staat te juichen, maar toch doen bijna alle ondernemers mee aan winkelen op afspraak. Van kleine eenmanszaken tot een compleet tuincentrum. Bij babywinkel Van Asten stroomden al honderden aanvragen binnen. -
Trappers zet zegereeks voort in Diez, maar verliest Van der Schuit
De ijshockeyers van Tilburg Trappers hebben hun vierde overwinning op rij geboekt. Op bezoek bij Diez-Limburg wonnen zij met 3-6. Een domper was het verlies van Raymond van der Schuit, die tegen een schorsing aanliep. -
PREMIUMVIDEO
Edisonlaan is met convenant klaar voor komst Leger des Heils, ‘We willen een goede buur zijn’
TILBURG - De eerste tien cliënten van het Leger des Heils betrekken maandag hun nieuwe woonruimte aan de Edisonlaan. Buurtbewoners zijn nog steeds fel gekant tegen de komst van de beschermde woonvorm, maar een hele reeks afspraken met de gemeente en instanties moet de grootste zorgen wegnemen. -
PREMIUM
Máánden wachten op die felbegeerde fiets, want de markt is oververhit
UDENHOUT - Heb je een mooie fiets gekocht, dan wil je er op rijden ook. Zo snel mogelijk. Maar dat lukt momenteel vaak niet. Atb-fanate Daisy Goedhart wacht al een half jaar met smart op haar nieuwe bike. Ze is de enige niet. Fietshandelaren staan zelf ook machteloos. De fabrieken leveren niet voldoende. ,,We lopen echt vast.” -
Nieuwe cultuurnota Goirle meteen onder vuur
GOIRLE - Een wethouder die zich in een beleidsnota uitspreekt over financiële onderbouwing, dat kan echt niet. Dat was het unanieme oordeel van de raadsleden deze week. In zijn cultuurnota had Johan Swaans al gesteld dat er voor de invulling van het beleid geen geld uitgetrokken zou kunnen worden. Het was slechts een van de kritiekpunten op de nota die er na twee jaar eindelijk ligt, want er zijn ook volop zorgen over het cultuuronderwijs.
-
VIDEO
Fietser (74) overlijdt nadat hij op voorruit van vrachtwagen belandt in Waalwijk
WAALWIJK - Een 74-jarige fietser uit Loon op Zand is dinsdag overleden bij een ongeval op de Biesbosweg in Waalwijk. De man werd door een vrachtwagen geschept en belandde tegen de voorruit. -
Petrovic hekelt Verbeek na tirade richting Peters: ‘Ik zal netjes blijven...’
Zeljko Petrovic heeft geen goed woord over voor de manier waarop Gertjan Verbeek afgelopen vrijdag uithaalde richting Jordens Peters. De clubloze trainer (nu analyticus bij ESPN) kwam vorige week na de 0-6 nederlaag tegen FC Utrecht met een flinke tirade richting de routinier. -
PREMIUM
Keus genoeg voor rechtse kiezers op 17 maart in Midden-Brabant, armoe bij links
TILBURG - Wie in Midden-Brabant woont en een linkse streekgenoot de Tweede Kamer in wil stemmen, heeft het op 17 maart lastig. PvdA, GroenLinks en SP hebben geen kandidaat in de aanbieding. Het links-liberale D66 wel, maar de Tilburgse Caecilia van Peski mag op plek 68 kansloos worden geacht.
In samenwerking met indebuurt Tilburg