Oisterwijk wil meer bouwen dan wat van de provincie mag

Gevolg is dat Oisterwijk van de hogere overheid de komende tien jaar niet meer dan 795 woningen mag bouwen. ,,En dat terwijl we veel meer bouwplannen op de plank hebben liggen”, kondigt wethouder Eric ten Brink (AB) een lobby bij de provincie aan.

De kleine koek, die deze maand wel iets groter is gemaakt door de provincie, noopt Ten Brink om ‘wegingscriteria’ op te stellen. ,,Het gaat ons immers ook om kwalitatieve woningbehoefte. Denk dan vooral aan ons streven van alle nieuwbouw 35 procent onder de noemer sociale woningbouw te laten vallen.”

Maar projectontwikkelaars kunnen in Oisterwijk ook extra punten krijgen door voldoende groen in hun plannen op te nemen of duurzaam te bouwen.

‘Eénmaal per jaar vindt er een ranking plaats, waarin alle projecten tegen elkaar worden afgezet. Alleen de beste projecten zullen dan worden opgestart’, heeft Ten Brink in zijn voorstel aan de raad laten noteren.

Daarin staat ook dat Oisterwijk weer een actief grondbeleid wil gaan voeren. Zo heeft de gemeente via een voorbereidingsbesluit al een claim gelegd op agrarische grond waarop in de toekomst Oostelvoirtjes II voor Moergestel of Pannenschuur VI voor Oisterwijk kan gaan verrijzen.

Tot 1 januari kon Oisterwijk vrijuit binnen de komgrenzen nieuwe huizen weg laten zetten. ‘Bouwen binnen strakke contouren’ heette dat. Inmiddels vallen ook de inbreidingslocaties binnen de woningbouwopgave van de provincie. Her en der zijn er echter nog wel wat rotte kiezen te trekken. Dat geldt met name voor de oude kartonnagefabriek aan de Baerdijk.

Een van de locaties waar Oisterwijk aan de leiband van de provincie ligt, is het sportpark aan de Vennelaan. Woningbouw op de voormalige voetbalvelden van Taxandria zou de gemeente ook financieel het nodige op kunnen leveren. De Verordening Ruimte van de provincie staat verstening er echter niet toe.

Dat probleem doet zich niet voor op de locatie van het te slopen zwembad De Leye langs de Voorste Stroom. Op 1 oktober kan de raad het licht daar op groen zetten voor een plan waarin zorg en wonen samen moeten gaan.