Tilburgse huizenmarkt relatief rustig door nieuwbouw

Dit blijkt uit de rapportage Sprekende Cijfers van Dynamis, een landelijk samenwerkingsverband van regionale makelaars. De relatief rustige ontwikkeling op de woningmarkt drukt Dynamis uit in marktratio. Die komt in Tilburg uit op 60 procent. In Den Bosch en Eindhoven komen die uit op respektievelijk 95 en 103 procent. 

Volgens Dynamis heeft Tilburg er goed aan gedaan om relatief veel nieuwbouw te realiseren. Inmiddels beslaat bijna 19 procent van het totale aanbod aan koopwoningen uit nieuwbouw. In Tilburg staan op dit moment 1379 woningen te koop. Het aantal transacties steeg het laatste kwartaal. In totaal werden er 827 woningen verkocht, een stijging van 26 procent ten op zichte van een jaar eerder. 

Als gevolg van de extra nieuwbouw - onder andere De Noorderstreek, Koningsoord en Stelaertshoeve - zijn de woningprijzen gematigder gestegen dan elders. Procentueel kwam die in Tilburg uit op 8,1 procent. In Den Bosch bedraagt die stijging bijna twintig procent. De gemiddelde verkoopprijs voor een koopwoning komt in Tilburg nu uit op 207.500 euro. In de stad  schommelde die prijs tussen 2012 en 2015 rond de 200.000 euro, aldus Dynamis.