Blauwe gebouw Tilburg mag tegen de grond

Het college verwoordt zijn standpunt in een brief aan de gemeenteraad. Die had erop aangedrongen de wens om het pand gedeeltelijk te behouden te onderzoeken. Eigenaar Bak Beheer wil op de locatie, Besterdring 235, nieuwbouw realiseren voor zo'n 150 appartementen. De gemeente heeft een voorkeur uitgesproken voor middeldure huurflats. 

Bak heeft inmiddels een stedenbouwkundig plan laten ontwikkelen voor de locatie. Dat is tot stand gekomen in dialoog met de omgeving. Het plan doet volgens B en W zoveel mogelijk recht aan alle belanghebbenden. 

Volgens B en W is het bestaande gebouw 'technisch afgeschreven'. ,,Bij renovatie dient de gevel compleet vernieuwd te worden en wordt daarmee automatisch ook de esthetische kwaliteit aangetast." Een door de actiegroep ingediend alternatief zou geen rekening houden met parkeren. Enkele torens in dat plan zouden qua bezonning en privacy bovendien een grotere impact hebben op de omgeving. 

(tekst loopt door onder afbeelding)

B en W. stellen - met het oog op schaduwwerking voor appartementen aan de overkant van de Besterdring - beperkingen aan het door Bak gewenste hoogteaccent aan de Besterdring. Dat mag maximaal 49 meter de lucht in, in plaats van 55 die de ontwikkelaar wilde. Bij de Wagenstraat mag een  blokje 18 meter hoog worden. Voor een langgerekte vleugel met een halfverhoogde parkeergarage ertussen, is dat 13 meter. 

Tom Pijnenburg bestrijdt namens de actiegroep dat het alternatieve plan onhaalbaar is. ,,Eigenaar Michael Bak vertelde ons dat hij het een mooi plan vond en hij het liever eerder gehad. Hij zou het misschien wel willen uitvoeren." Een poging om de exploitatie onlangs aan de gemeenteraad toe te lichten is om agenda-technische redenen gestrand. ,,Ons plan zou eerst onafhankelijk doorgerekend moeten worden."