Overzicht van het terrein Het Vaticaan aan de Hoogstraat in Veghel. In het midden twee camperparkeerplaatsen waarvan er eentje in gebruik is. © Maarten van den Hurk / BD

Area koopt parkeerplaats Vaticaan Veghel voor woningbouw

VEGHEL - De gemeente Meierijstad verkoopt de parkeerplaats 'Het Vaticaan’ aan de Hoogstraat in Veghel aan Area zodat de woningcorporatie daar 24 sociale huurappartementen kan bouwen. Daarmee neemt Meierijstad een verlies van bijna twee ton op de grond.

Kirsten Rietbergen 03-09-20, 10:52 Bron: BD

Het plan van Area voor de 24 appartementen ligt kant en klaar te wachten op uitvoering. Het wachten was op het startsein van de gemeenteraad. Omdat de gemeente Meierijstad 195.000 euro moet toeleggen op de grondverkoop, werd het plan juli eerst aan de raadsleden voorgelegd. Daarop zijn twee reacties binnengekomen, stelt het college, maar die hebben niet geleid tot een andere zienswijze. En dus heeft het college deze week zijn akkoord gegeven. De grond aan de Hoogstraat 22-32 mag veranderen van eigenaar.

Van parkeerterrein naar woningbouw

De bouwlocatie is sinds 2010 gemeentelijk bezit. Veghel kocht het braakliggende terrein naast het kerkhof van de Heilig Hartparochie destijds tijdens een executieveiling. Die volgde op het mislukken van ‘Het Vaticaan’, een in 2007 vergund bouwplan voor 45 appartementen in vier verdiepingen en met parkeergarage. In 2011 legde de gemeente parkeerplaatsen aan op een deel van de grond. Een poging om het resterende deel te verkopen voor projectontwikkeling, faalde.

Verlies om toch sociaal te kunnen bouwen

Nadat de gemeente het terrein aan de Hoogstraat aankocht, maakte ze er een parkeerterrein van. © archieffoto Van Assendelft Fotografie

Area had wel interesse in het inbreidingsgebiedje, gelegen op een paar honderd meter van het centrum. Maar grond voor sociale woningbouw levert minder op. Het college wil de benodigde bouwgrond aan Area verkopen voor 480.000 euro terwijl de boekwaarde 675.000 euro bedraagt. Het verlies van bijna twee ton is het te brengen offer voor ‘de urgente behoefte aan sociale huurwoningen’.

Zo komen de woningen eruit te zien

Area wil snel met de bouw beginnen en heeft het project al op zijn website aangekondigd. Het gebouw krijgt drie bouwlagen. De woningen zijn geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens e zijn tussen de 60 en 75 vierkante meter groot. Een deel van de appartementen heeft twee slaapkamers, een deel heeft een slaapkamer. Ze beschikken over een berging en een balkon. De appartementen worden energiezuinig, zonder gasaansluiting gebouwd. Aan de achterzijde worden extra parkeerplaatsen aangelegd, aansluitend aan het bestaande parkeerterrein.