Boerderij op iets andere plek herbouwd: moet eigenaar buren 6000 euro betalen of niet?
DEN HAAG/ZIJTAART - Een afgebrande boerderij die niet op exact dezelfde plek is herbouwd, maar op een kleine afstand; moet de eigenaar daarom 6.040 euro euro aan zogeheten planschadevergoeding aan de buren betalen of niet? Die vraag in deze Zijtaartse kwestie ligt nu op het bordje van de Raad van State, het hoogste nationale rechtsorgaan van Nederland.
Delen per e-mail
De gemeente Meierijstad en de bewoner van Corsica 13 - de leegstaande boerderij brandde in november 2012 af - staan lijnrecht tegenover elkaar. De bewoner wil helemaal geen planschadevergoeding betalen. Zijn buren zijn er namelijk op vooruit gegaan, zei zijn advocaat S. Oord bij de Raad van State. ,,De afstand tussen de woningen was eerst negen meter, maar is nu dertig meter.”
Verschuiven ging in overleg met gemeente
Het verschuiven van de boerderij naar achteren op het perceel ging bovendien in overleg met de gemeente. Het was beter voor de omgeving, was destijds het argument. De gemeente wees aanvankelijk het planschadeverzoek van de buren dan ook af. Pas toen de buren een taxateur inschakelden die de waardevermindering van hun huis had becijferd op zo’n 10.000 euro, besloot de gemeente er ook een expert op te zetten. Die kwam na verrekening van het gebruikelijke maatschappelijke risico uit op een schadebedrag van 6.040 euro. De schade heeft te maken met het uitzicht bij de buren dat nu wat minder is.
De rekening doorgestuurd
Meierijstad stuurde de rekening door naar Corsica 13. De eigenaar was het er niet mee eens en schakelde een advocaat in. Die vindt dat de gemeente een onjuiste planologische vergelijking heeft gemaakt tussen een oud bestemmingsplan en een nieuw bestemmingsplan dat was gaan gelden voor de straat Corsica.
Het rekensommetje van de eigenaar komt erop neer dat er niets te claimen valt door zijn buren. De rechtbank Oost-Brabant verklaarde zijn beroep in februari ongegrond. De man legt zich er niet bij neer en stapte in hoger beroep naar de Raad van State. Uitspraak over enkele weken.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Leegstaande Zijtaartse boerderij gaat in vlammen op
ZIJTAART - Een uitslaande brand aan Corsica 13 in Zijtaart heeft zaterdagavond een leegstaande boerderij in de as gelegd. De brandweer liet de woning gecontroleerd uitbranden. -
PREMIUMHuis en haard
Voormalige LTS in Veghel van binnen getransformeerd: stoere loftwoningen in pand met industrieel karakter
VEGHEL - In de oude ambachtsschool aan de Spoorlaan in Veghel wordt nog altijd volop geklust, getimmerd en in elkaar geschroefd. Níet meer door leerlingen, wél door de bewoners van de industriële lofts. Rowie (27) en Bart Willems in het hoekappartement bijvoorbeeld, Inge Wonders (41) direct daarnaast. Samen ‘delen’ zij het oude schilderslokaal. -
Service van de bibliotheken om boeken onbeperkt lang uit te lenen, gaat ten onder aan haar eigen succes
OSS/UDEN/VEGHEL Sommige mensen hebben in totaal wel 30 boeken van de bibliotheek thuis op een stapel liggen. Door de coronacrisis hoeven leden die niet te verlengen, ze mogen ze net zo lang lenen als ze zelf willen. Er staan geen boetes op het (te) lang thuis houden van boeken. -
PREMIUM
Wanneer krijgt Sjaak Geluk weer droge voeten? Na aanpassing riolering telkens water in kelder, niemand helpt
VEGHEL - Geen mens in Veghel zo blij als Sjaak Geluk nu de lente is aangebroken. Want dat betekent minder regen en dus droge voeten. Geluk ziet net als andere bewoners van de Bloemenwijk steeds vaker water in de kelder. Wie is verantwoordelijk? -
De Pul in Uden doet mee aan testevenementen: op 25, 26 en 27 april kun je naar een concert
UDEN - De Pul in Uden is een van de vijf Brabantse testlocaties voor evenementen. Op zondag 25 april treedt Voltage op, maandag 26 april is Blaudzun te gast en op Koningsdag, dinsdag 27 april, staat Smèrrig op het podium. De maximaal honderd bezoekers per optreden moeten zich van tevoren laten testen op corona.
-
Mooiste momenten van inwoners Veghel te bewonderen op muur in Pieter Brueghelhuis: ‘Als het maar positief is’
VEGHEL - ‘Hoe kunnen we onze bezoekers een beetje extra positiviteit meegeven tijdens de coronacrisis?’ vroegen de medewerkers van Het Pieter Brueghelhuis in Veghel zich af. -
PREMIUM
SP Oss pleit voor behoud van natuurlessen op Slabroek: ‘Bos is anders dan kinderboerderij’
OSS - De natuurlessen die scholieren krijgen op Slabroek zijn niet te vergelijken met dat wat ze zien en horen bij de kinderboerderij in Oss. De SP pleit daarom hartstochtelijk voor behoud van de subsidie voor Natuurcentrum Maashorst. Het Osse college van B en W wil daar een streep door zetten. -
PREMIUM
Vuurwerkbom in Schijndel had kind kunnen raken: ’Je wil niet denken hoe dit had kunnen aflopen’
SCHIJNDEL - ,,De stukken vlogen wel 25 meter in het rond. Een voorbijganger kwam net langs lopen met een kinderwagen. Je wil niet denken hoe dit had kunnen aflopen.” Dit zei een politiewoordvoerder maandagavond bij Bureau Brabant over een vuurwerkbom die in november op de oprit van een woning in Schijndel werd gegooid.