Meer goedkope koopwoningen in Meierijstad
VEGHEL - Omdat het de gemeente Meierijstad niet lukt om een kwart van nieuwbouw sociale huur te laten zijn, steekt de gemeente nu in op meer goedkope koopwoningen. Daarmee wordt dan toch voldaan aan de behoefte van bouwers en woningzoekenden, denkt de gemeente.
Delen per e-mail
In de woonvisie heeft de gemeente eerder besloten dat 25 procent van alle nieuwbouw sociale huur moet zijn. Maar dat blijkt in de praktijk nogal lastig. Als een projectontwikkelaar een klein bouwplannetje heeft met bijvoorbeeld vier woningen, blijkt het niet rendabel om één woning daarvan als goedkope huurwoning te bouwen en aan te bieden. Zoals het er nu uitziet zal tot 2029 slechts 19 procent van de nieuwbouw sociale huur zijn. Daarom stelt de gemeente de woonvisie iets bij en zet zij nu in op de bouw van meer goedkope koopwoningen. Dat zijn huizen onder de 225.000 euro. Dit zou tien procent van het woningbestand in Meierijstad zijn, nu wordt dat 16 procent.
De gemeente komt projectontwikkelaars bovendien tegemoet met een compensatieregeling waarmee bouwers de norm van 25 procent goedkope huurwoningen ‘af kunnen kopen’. Met het geld uit die regeling wordt dan op een andere plek voor extra sociale huurwoningen gezorgd.
Hoeveel woningen komen er nog bij?
Tot 2028 is er plek voor 3.940 nieuwe woningen in Meierijstad. Daarvan zijn er iets meer dan duizend de afgelopen twee jaar gebouwd. In acht jaar tijd moeten er nog 2.868 woningen bijkomen, verdeeld over alle kernen van Meierijstad. Er zijn meer plannen dan in de Woonvisie is opgenomen. 1.653 woningen komen er zeker, 1.604 woningen zijn in procedure en men verwacht een aanvraag van nog eens 815 woningen.
In Veghel wordt op dit moment veel gebouwd. De komende vier jaar komen hier nog 1.492 woningen bij, tussen 2025 en 2029 nog eens 830. In Schijndel staan de komende vier jaar 554 woningen gepland en daarna nog 47. In Sint-Oedenrode staan 463 huizen de komende vier jaar op de rol en daarna nog eens 362. Van de kleine kernen kent Erp de komende jaren de meeste woningbouw. Daar komen tot 2024 80 woningen bij en de vier jaar daarna 199. Daarna staan Wijbosch (55 en 60) en Zijtaart (58 en 42 woningen) hoog op de groeilijst. In ieder geval wordt er in alle kleine kernen de komende vier jaar gebouwd.
De bouw heeft niet stilgelegen tijdens de coronacrisis
De bouw heeft volgens de gemeente niet stilgelegen tijdens de coronacrisis. Wel zorgde inspraak bij bouwplannen soms voor wat vertraging, want het blijkt voor initiatiefnemers lastig om op een goede en veilige manier inspraak te organiseren. Ook de woningbouwcorporaties zijn doorgegaan met onderhoud, renovatie en bouwactiviteiten. Huisuitzettingen van huurders zijn voorlopig uitgesteld, behalve als het gaat om de ontdekking van een drugslab, of zeer ernstige overlast.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Ondernemers centrum Uden zien Food Experience Center ook niet zitten: ‘We hebben grote zorgen’
UDEN - De ondernemers in het centrum van Uden zien de komst van een Food Experience Center ook niet zitten. Zo’n publiekstrekker op Uden-Noord is funest voor de winkels in het centrum en toekomstige ontwikkelingen schrijven ze in een brief aan alle raadsfracties. -
De Brabants Dagblad-app: de nieuwsapp die draait om Brabant!
In de Brabants Dagblad-app navigeer je makkelijk en snel naar het nieuws dat jij belangrijk vindt. Dankzij de kubusnavigatie draait alles om Brabant. -
Oud-wethouder Moritz Böhmer mogelijk terug in Landerdse gemeenteraad
LANDERD - Oud-wethouder Moritz Böhmer keert mogelijk als raadslid terug in de Landerdse gemeenteraad. Hij verruilde op 1 augustus zijn baan als wethouder voor die als manager bij de Omgevingsdiens Brabant Noord (ODBN). -
PREMIUM
Hoezo corona, hoezo dodelijk paardenvirus? Honderden ruiters en paarden doen mee aan paardenevenement in Schaijk
SCHAIJK - Terwijl opa en oma vanwege corona niet samen op bezoek mogen komen, en miljoenenevenement Indoor Brabant vanwege het voor paarden levensgevaarlijke rhinovirus gecanceld is, werd in Schaijk dit weekend een paardenevenement gehouden. De organisatie noemt het een training. Met op de startlijst zo’n driehonderd ruiters. -
Groeiwijk Nistelrode krijgt geluidsscherm met ruim 700 ton beton
NISTELRODE - Naast snelweg A50 bij Nistelrode zijn maandag de eerste panelen geplaatst van een 400 meter lang geluidsscherm. Binnen anderhalve week wordt hier 720.000 kilo beton op de al bestaande wal getakeld.
-
Uden eensgezind over vernieuwd gemeentehuis en werf
UDEN - De nieuwe gemeente Maashorst heeft een modern, passend gemeentehuis nodig, net als een goed uitgeruste gemeentewerf. Voor de gemeenteraad van Uden een belangrijk argument om zonder problemen ruim 12 miljoen euro beschikbaar te stellen voor de noodzakelijke verbouwingen. Het voorstel van Gewoon Uden om nog even te wachten met de gemeentewerf werd kansloos afgeserveerd. -
Meierijstad trekt in coronacrisis de beurs voor sportclubs en dorpshuizen
SCHIJNDEL - Gemeenschapshuizen en sportverenigingen in de gemeente Meierijstad kunnen rekenen op extra compensatie in de huidige coronacrisis. Zo heeft het college van B en W besloten om de huur voor binnensport- en zwemverenigingen voor het laatste kwartaal van 2020 volledig kwijt te schelden. -
PREMIUM
Een ‘boete’ per geschrapte huurwoning, werkt dat?
SCHIJNDEL/VEGHEL - Inwoners van Olland, Boerdonk en Keldonk zijn het helemaal beu. ,,Ondanks alle beloftes is er sinds de komst van Meierijstad in onze dorpen nagenoeg nog geen huis gebouwd!” Een nieuwe aanpak moet zorgen voor meer betaalbare huizen in Meierijstad. Maar werkt het?