Heusden krijgt vinger in de pap als grondprijs luxe huizen Steenenburg flink stijgt
DRUNEN - Als Heusden voor de vrije kavels voor woningbouw op Landgoed Steenenburg meer gaat vragen dan 442 euro per vierkante meter, dan mag ook de Heusdense politiek daar iets over zeggen.
Welke prijs Heusden gaat hanteren is overigens nog niet bekend. In principe gaat de gemeente uit van de afspraken die gelden voor de gehele gemeente: een basisprijs van 385 euro (exclusief btw), met de mogelijkheid daarvan 15 procent af te wijken. De maximum grondprijs is daarmee dus 442 euro, zo laten burgemeester en wethouders weten op vragen van raadslid Jan Kleian (Heusden Transparant). Maar omdat het op Steenenburg gaat om vrij exclusieve percelen voor 56 luxe huizen, mogen voor het zuidelijk deel van Steenenburg (het voormalige Land van Ooit) afwijkende prijzen gelden.
Eventueel loten
Welke dat gaan worden is dus nog niet bekend. Heusden kijkt daarbij naar de taxaties die vorig jaar zijn uitgevoerd en heeft twee makelaars gevraagd naar hun mening. Als de prijs boven de 442 euro uitkomt, zal het college dat voorleggen aan de gemeenteraad. De prijs die uit de bus komt staat vast en is dus niet onderhandelbaar.
In geval er meerdere gegadigden zijn voor één en hetzelfde stuk grond, wordt via loting bij de notaris bepaald wie de gelukkige wordt. Verder is in 2018 afgesproken dat ‘een partij’ de kans krijgt twee woningbouwkavels naar keuze te kopen, voordat de openbare verkoop start. Die ‘partij’ betaalt de dan geldende grondprijs, tegen de voorwaarden die dan gelden. Heusden zegt niet met wie de afspraak is gemaakt, maar dat is vrijwel zeker Jan Kelders sr.
Zelfbewoningsplicht
Kelders sr. koopt zowel het noordelijk deel van Steenenburg, als het middengedeelte. In het noordelijk deel gaat hij een geavanceerd MS Centrum realiseren, waarbij het JBZ een belangrijke rol krijgt. In het middengedeelte laat Kelders vijftig patiowoningen en 120 (zorg)appartementen bouwen. Kelders wil in kasteel d’Oultremont (het voormalige Roze Kasteel) een lunchroom met café vestigen.
Hoe Heusden in het zuidelijk deel van Steenenburg een zelfbewoningsplicht voor de kopers van een perceel gaat invullen is nog niet bekend, aldus het college. Het is onderdeel van de voorbereidende werkzaamheden.
Verkoop
De stukken grond worden uiteindelijk door de Kavelwinkel van de gemeente verkocht. Een makelaar zal in eerste instantie geïnteresseerden benaderen, informatie geven en vragen beantwoorden. Zodra een kavel is gereserveerd speelt de makelaar geen rol meer.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Een ‘supermarkt’ die 250 streekproducten verkoopt, alleen via automaten: ‘Ik breng boeren bij elkaar’
VEEN – Van groente tot chocolade en van kaas tot condooms. In een ‘supermarkt zonder caissières’ in Veen zijn sinds deze week 250 streek- en basisproducten te koop vanuit automaatkasten. Het is een ‘uitvinding’ van Henno Timmermans. -
Deze auto's gaan het vaakst meer dan 300.000 kilometer mee
Automobilisten die een hekel hebben aan inruilen doen er goed aan om een auto te kopen die in één van de lijstjes hieronder staat. Het zijn nagenoeg onverwoestbare modellen met motoren die een eeuwig leven lijken te hebben. -
Steun voor miljoenenplan d’Alburcht, maar dat kan zomaar een stuk duurder worden
WIJK EN AALBURG – Hoewel het definitieve besluit pas komende weken valt, is het toch bijna zeker dat de raad van Altena groen licht geeft voor de meest uitgebreide variant voor de renovatie en uitbreiding van d’Alburcht in Wijk en Aalburg. Al zijn er ook vragen. -
Wat we kunnen leren van praten over onze stoelgang: ‘We hebben allemaal weleens diarree’
Mensen vinden het vaak ongemakkelijk om over diarree te praten of om ermee naar de huisarts te gaan. Vaak is deze dunne ontlasting vrij onschuldig, maar wanneer is het slim om naar de dokter te gaan? En wat doe je als een kind diarree heeft? -
PREMIUM
De Amstel heeft last van centrumbezoekers: Waalwijk pakt parkeeroverlast aan
WAALWIJK - De parkeeroverlast in de Waalwijkse wijk De Amstel wordt aangepakt. Veel bezoekers van het centrum zetten er gratis hun auto neer. De gemeente wil daarom in een aantal straten met parkeervergunningen gaan werken.
-
PREMIUM
Oplossing voor parkeerdruk rond Plein in Vlijmen ‘blijft een uitdaging’: geen ruimte voor extra plekken
VLIJMEN - Heusden blijft zoeken naar manieren om de parkeerdruk rond het Plein in Vlijmen te verlagen. Voor extra parkeerplaatsen is geen ruimte, de gemeente wil vooral proberen ‘de juiste doelgroep op de juiste plek te krijgen’. -
-
-
PREMIUM
Het droomhuis van Daan (27) bleek een complete bouwval: ‘Keurder noemde het een kaartenhuis’
Huizenkopers hebben vaak geen flauw benul van funderingsproblemen, bleek onlangs uit onderzoek. Niet vreemd, als er op Funda vaak niets over staat. Het overkwam Daan (27) uit Utrecht, die bijna een ‘kaartenhuis’ kocht. -
PREMIUM
Prachtig punt, mooi terras, maar te weinig klandizie in winter: In Den Gekroonden Hoed in Elshout staat te koop
ELSHOUT - Na twaalf jaar heeft eigenaar Roel van den Oever, In Den Gekroonden Hoed te koop gezet. ,,De uitgaansmentaliteit is aan het veranderen. De tendens in Nederland is dat het café langzaam doodgaat.” Door een andere weg te bewandelen, hoopt hij dat het niet zover komt.