CBS: Weer minder huizen verkocht
De huizenmarkt raakt steeds verder op slot. Voor het tweede kwartaal op rij ziet het CBS een daling in het aantal verkochte woningen. Wat nog wel wordt aangeboden, gaat tegen recordprijzen van de hand.
Nooit eerder zag het CBS zulke hoge verkoopprijzen als in september. Woningen waren 18,5 procent duurder dan in september vorig jaar. Gemeten over heel het derde kwartaal waren de prijzen 17,5 procent hoger. Vooral buiten de Randstad gaan de prijzen door het dak. In Flevoland werd voor het vierde kwartaal op rij de grootste prijsstijging gemeten: 22 procent. Van de grote steden stijgen alleen in Utrecht de prijzen nog bovengemiddeld.
De bevindingen van het Centraal Bureau voor de Statistiek liggen in lijn met de rapportage van makelaarsvereniging NVM dat een gemiddelde bestaande woning in Nederland nu 419.000 euro kost en dat voor een nieuwbouwwoning 455.000 moet worden neergeteld.
In het derde kwartaal van 2021 noteerde het Kadaster 53.875 woningtransacties. Dat is 13,4 procent minder dan in het derde kwartaal van 2020. Vooral een twee-onder-een-kapwoning is nauwelijks nog te vinden, er werden er vergeleken met vorig jaar 18 procent minder van verkocht. De daling van het aantal verkopen is vooral iets van het laatste halfjaar. In het eerste kwartaal verwisselde nog een recordaantal woningen van eigenaar.
Steeds lastiger
De daling van het aanbod heeft ermee te maken dat mensen door de almaar stijgende prijzen wel twee keer nadenken voor ze hun woning te koop aanbieden. Het vinden van een geschikte andere woning wordt steeds lastiger.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Woningbouw valt hard terug door hogere rentes en stikstoftegenvaller
Bouwbedrijven in Nederland leveren dit en volgend jaar bijna een tiende minder woningen op dan vorig jaar, verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). De gestegen kosten voor bouwmaterialen en hogere rentes zetten volgens het onafhankelijke onderzoeksbureau een rem op de bouw. Daarnaast kregen bouwers eind 2022 te maken met een stikstoftegenvaller die waarschijnlijk meespeelt in de krimp. -
video
Aanbod koopwoningen droogt helemaal op: ‘Mensen worden moedeloos’
De koopwoningmarkt is in de zomermaanden op slot gegaan. Behalve de afname van het aantal te koop-borden in Nederlandse tuinen, nam ook het aantal verkopen verder af. De prijzen die werden neergelegd, braken nog altijd records, blijkt uit de kwartaalcijfers die makelaarsvereniging NVM vandaag publiceert. -
Is mijn voorschotbedrag wel of niet aangepast naar het prijsplafond?
De overheid heeft besloten consumenten op weg te helpen met de hoge energieprijzen. Begin dit jaar is daarom het prijsplafond ingegaan, waardoor je een maximaal tarief betaalt voor energie. Betekent dit dat het voorschotbedrag nu ook is aangepast? Twee experts leggen uit hoe het zit. -
1
Zonnepanelen huren in plaats van kopen, is dat slim?
Wie niet in één keer een flinke investering kan doen maar toch zonnepanelen op z'n dak wil, kan ze ook huren. Is dat een slimme zet? -
PREMIUMmet tips1
Afval goed scheiden doe je zo: ‘Dat alles uiteindelijk op één hoop belandt, is een fabel’
Karton, flessen, etensresten en kleding, we scheiden ons afval zo goed mogelijk. Maar we zijn ook best slordig. En soms weten we het niet. Wat hoort nu waar?
-
Beter Eten
Maca-poeder zou wonderen doen in de slaapkamer, maar ‘sekskroket’ werkt misschien beter
In de rubriek Beter Eten schrijft gezondheidsjournalist Tijn Elferink over wat hem opvalt op het gebied van eten en drinken. Een Peruaans poedertje zou zorgen voor een boost van je libido. Waarom je een spannende avond toch beter met een sekskroket kunt beginnen. -
-
-
PREMIUM
Waarom het loont om toch even het eerste loonstrookje van 2023 te checken
Het eerste salaris van 2023 staat op je rekening. Waarschijnlijk zie je een hoger nettosalaris dan vorig jaar, want veel werkenden in loondienst gaan er dit jaar op vooruit. Maar dat is niet het enige wat dit jaar anders kan zijn. Experts leggen het uit. -
PREMIUMVIDEO
Gekte op woningmarkt, nu ook overbieden op huurhuis: ‘Loopt echt uit de klauwen’
Zo oververhit is de woningmarkt: om een huurwoning te bemachtigen moet je meer bieden dan de maandelijkse huurprijs. Onderhands gebeurt dit al even op de vrije huurmarkt, maar er bestaat nu ook een website waarop je kunt bieden op een huurhuis. De Woonbond is niet blij met deze ontwikkeling. „Overbieden op huurwoningen laat zien dat het echt uit de klauwen aan het lopen is.”