Doodnormaal rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid heeft vraagprijs van 1,5 miljoen
Bijna een op de drie woningen in Nederland is een rijtjeshuis. Deze tussenwoningen lijken van buiten vaak op elkaar, maar de indeling kan veel verschillen. Ook de prijzen lopen ver uiteen, zo valt te leren uit een advertentie die op Twitter de aandacht trekt.
Delen per e-mail
Een op het oog doodnormaal rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid (Funda) staat te koop voor maar liefst 1.450.000 euro. Vanwege de dure grond? Ja en nee. Ja, want het is een hele populaire buurt, waarin de eengezinswoningen schaars zijn. Nee, want er geldt namelijk ook nog erfpacht, die is af te kopen voor nog eens 135.000 euro. De grond is dus niet bij de prijs inbegrepen.
Tuin en garage
Toegegeven: het huis met een woonoppervlak van 144 vierkante meter is netjes opgeknapt met bijvoorbeeld een nieuwe keuken en badkamer. Uniek voor Amsterdamse begrippen is verder de ‘zonnige en ruime’ achtertuin van vijftien meter diep, met speelgedeelte voor de kinderen en toegang tot een eigen garage. Bovendien stond recent een woning in dezelfde straat voor 1.495.000 euro te koop. En die is ook verkocht voor bijna die prijs (50.000 euro minder).
Toch zijn de reacties op Twitter niet mals bij het zien van de advertentie, die op de meeste plekken in Nederland goed is voor een behoorlijke villa met zwembad (voorbeeld met zelfs eigen tennisbaan).
‘Het is potdomme maar een rijtjeshuis’, twittert Gert Jan Bakker verontwaardigd. Ook in de reacties is te lezen dat mensen het te gortig vinden. ‘Krijg je de bloempotten er wel bij?', vraagt iemand zich spottend af.
Vraag en aanbod
De makelaar heeft een doodsimpele verklaring voor de hoge vraagprijs: ,,Die is marktconform. Het is een gewilde buurt, dicht bij voorzieningen zoals een station en snelle aansluiting op de snelweg en naar Schiphol.” Verder noemt de makelaar de eigen garage uniek. ,,Eengezinswoningen zijn schaars in Amsterdam-Zuid. Er zijn mensen die in de buurt in een appartement wonen en dat appartement met veel overwaarde kunnen verkopen. Het is hun kans om met een eventueel gezin groter te gaan wonen en dan zijn ze bereid dit te betalen. Gewoon een kwestie van vraag en aanbod.”
Of het iets zegt over de gekte op de Amsterdamse huizenmarkt. ,,Zeker”, aldus de makelaar, die liever niet bij naam wordt genoemd. ,,Maar dat is al zeker vier jaar aan de gang.”
Het huis stond eerder te huur voor 4.900 euro per maand overigens. De eigenaar heeft veel voordeel als het huis daadwerkelijk voor 1,5 miljoen wordt verkocht. In 2001 is namelijk 272.000 euro betaald, zo blijkt uit kadastergegevens.
Verder in het nieuws
-
Huizen te duur voor starters: ‘Minister, kom met stevige maatregelen’
Als je als alleenstaande een modaal inkomen hebt, is het op veel plekken in Nederland haast onmogelijk om een huis te kopen. Vaak zijn dat starters en die maken nóg minder kans vanwege de strengere hypotheekregels. ,,De minister moet steviger ingrijpen”, vindt directeur Hans van der Ploeg van makelaarsvereniging VBO. -
‘Jan Modaal kan meeste huizen niet betalen’
Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen vrijwel onmogelijk een woning te vinden, constateert hypotheekadviseur De Hypotheker. Vooral voor Jan Modaal(36.000 euro bruto) is het aantal betaalbare woningen zeer gering. -
Schoonmaaktip van de week Zo krijg je weer een glimmende gootsteen
Het huishouden hoeft helemaal niet vervelend te zijn. Zeker niet als je af en toe wat leuke trucjes weet. Daarom geeft Marja Middeldorp van Schoonmaken met Marja iedere week een handige schoonmaaktip. Deze week deel 15: glimmende gootstenen. -
Eigen tuin eerst ‘Wie zijn kamerplanten liefheeft, zet ze in de badkamer’
Romke van de Kaa ziet de tropische planten in droge woonkamers namelijk al snel verpieteren. Wie zijn kamerplanten liefheeft, zet ze in de badkamer. Ga wel eerst even langs de growshop voor een flinke bak licht, stelt hij voor. -
Huizenprijzen weer omhoog: stijging van 7 procent
De huizenprijzen zijn opnieuw gestegen. De prijs van koopwoningen noteerde vorige maand 7 procent hoger dan in juli 2018, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. De huizenprijs ligt nu op het hoogste niveau ooit en het einde van de prijsstijging is nog niet in zicht.
-
Zo kun je ‘dode’ planten weer tot leven wekken
Gooi jij je planten meteen weg als je ziet dat alle blaadjes eraf zijn gevallen, of wanneer de takken er uitgedroogd en slap bij hangen? Niet doen! Eigen Huis & Tuin ging op bezoek bij het Plantenasiel Haarlem, voor tips over hoe je bijna dode planten weer laat opbloeien. -
Stikstofprobleem gijzelt woningbouw: huizentekort loopt verder op
Het aantal vergunningen voor woningbouw neemt af. De reden: de schadelijke stikstofuitstoot bij de bouw die natuurgebieden kan beschadigen. Bouwprojecten staan sinds een uitspraak van de rechter over het Nederlandse stikstofbeleid op losse schroeven, waardoor voorlopig lang niet genoeg nieuwe huizen worden gebouwd om de woningnood op te lossen. ,,Dit gaat helemaal mis”, zegt Jan Fokkema namens projectontwikkelaars. -
'Terugdraaien van hogere energietaks lijkt een loze belofte'
Als het kabinet de flink verhoogde energietaks terugdraait, kost dat wel 1,1 miljard euro, becijfert Michiel Spanjers, fiscalist en voormalige rechterhand van ex-staatssecretaris en minister van Financiën Jan-Kees de Jager in een nieuw wetenschappelijk artikel. Hij vermoedt dat het een loze belofte blijkt.
