NHG-grens stijgt mee met hoge huizenprijzen

Met de NHG-garantie kunnen huizenkopers zich verzekeren van aflossing van hun hypotheek in geval van overlijden van de partner of een relatiebreuk. Klanten betalen een eenmalig bedrag voor zo’n garantie. In ruil bieden hypotheekverstrekkers een lagere rente aan.

Het aantal hypotheken dat in het tweede kwartaal werd afgesloten met een NHG is flink gedaald. Op jaarbasis nam dat aantal met een tiende af. ,,We krijgen regelmatig de vraag waarom we de kostengrens dan niet nog verder verhogen, zodat we meer woningeigenaren kunnen beschermen met het NHG-vangnet”, zegt NHG-bestuurder Arjen Gielen in een toelichting. ,,Dat is echter niet de oplossing voor de huidige problematiek.” 

De grens wordt berekend op basis van de gemiddelde woningprijs in juni, juli en augustus. 

Aan de oververhitting van de huizenmarkt komt nog geen einde. In augustus zijn koopwoningen 17,8 procent duurder geworden ten opzichte van een jaar eerder, waarmee de huizenprijzen nog harder stegen dan in juli. Het gaat volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) om de grootste prijsstijging sinds september 2000.

De afgelopen zes maanden stegen de prijzen van koopwoningen telkens met forse percentages tot nieuwe recordhoogtes. Een woning is nu gemiddeld 78 procent duurder dan in 2013, toen de huizenprijzen hun dieptepunt bereikten.

 Bekijk hier al onze video’s over wonen: